Professor Cobbenhagenlaan 392
Kastelenbuurt Noord · 5037 DH Tilburg
Een appartement aan de bosrand
Dit appartement uit 1965 ligt aan de Professor Cobbenhagenlaan, in de Kastelenbuurt Noord. Met een laatst bekende vraagprijs van €298.000 was het een van de appartementen in Tilburg die destijds te koop stonden. Het energielabel is B, een zuinig label. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het gaat om een galerijflat op de 6e woonlaag, met 2 kamers waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras op het noorden en een balkon. Het was volle eigendom, verwarmd via stadsverwarming, en de VvE-bijdrage was €210 per maand.
Leven in de Kastelenbuurt Noord
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Ik woon hier nu bijna 4 jr. En kan enkel en alleen maar positief zijn." Een ander noemt het "een buurt waar vooral alleen maar studenten wonen". De buurt Kastelenbuurt Noord heeft een woningvoorraad van 848 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 449 meter of Jumbo op 836 meter. Basisschool Jan Ligthartschool Rendierhof ligt op 274 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Tilburg-West op 881 meter. De apotheek Boots zit om de hoek op 367 meter. Buslijnen 2, 3, 4, 131 en 847 stoppen bij halte Tilburg, Conservatoriumlaan op 222 meter, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 613 meter. De gemeente Tilburg biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twan Zebregs OGB op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Professor Cobbenhagenlaan 392, Tilburg
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €298.000. De woning stond te koop als appartement in de Kastelenbuurt Noord in Tilburg. Het energielabel is B. De prijs per vierkante meter was €4.027, op basis van de makelaarsopgave van 74 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras op het noorden en een balkon, en ligt op de 6e woonlaag van een galerijflat.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 449 meter en Jumbo op 836 meter. Basisschool Jan Ligthartschool Rendierhof is op 274 meter, en de huisarts zit op 881 meter. De apotheek Boots is op 367 meter. Buslijnen 2, 3, 4, 131 en 847 stoppen op 222 meter, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 613 meter.
Hoe is de buurt Kastelenbuurt Noord?
De buurt heeft 1.475 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige & veilige gezinsbuurt", terwijl een ander zegt dat er vooral studenten wonen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe zit het met de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €210 per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de gehele woning.
