Promenade 89
Heerlen-Centrum, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Promenade 89 in Heerlen-Centrum is een koopwoning van 71 m² met energielabel D. De vraagprijs van €178.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Heerlen.
Heerlen-Centrum
De buurt Heerlen-Centrum is stedelijk met een hoge dichtheid. Een bewoner zegt: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De gemeente Heerlen werkt aan modernisering, maar er is ook armoede en criminaliteit.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen vind je Jan Linders om de hoek en Albert Heijn en Aldi op loopafstand. Basisschool Eikenderveld is twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aquina Hollandes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Promenade 89, Heerlen
Is de prijs van €178.000 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €247.414 in de buurt. Dat is aanzienlijk lager, maar de woning heeft energielabel D en een oppervlakte van 71 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement, die niet uit de advertentie blijkt.
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe veilig is de buurt Heerlen-Centrum?
Op basis van één buurtreview geeft een bewoner een 7 voor veiligheid, maar merkt op dat het afhangt van waar je gaat. Er is criminaliteit en armoede, maar de stad wordt gemoderniseerd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 773, wat relatief hoog is.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jan Linders (372 m), Albert Heijn (438 m) en Aldi (438 m). Ook zijn er scholen, een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een treinstation (0,9 km). Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Heerlen-Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.
Hoeveel appartementen zijn er te koop in Heerlen-Centrum?
Op dit moment staan er 29 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning is €247.414, met een gemiddelde oppervlakte van 84 m².
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €247.414 | €239.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.061 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.302 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.027 | €275.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.546 | – |
| Huurprijs | €1.087 p/m | €1.033 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Promenade 89, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
