Ramstraat 35
Oudwijk, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in Oudwijk
Deze huurwoning aan de Ramstraat in Utrecht combineert de charme van 1920 met een modern energielabel A+. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en de huurprijs van €2.175 ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €2.471. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning met zo'n zuinig label. Het appartement is onderdeel van het bredere aanbod van appartementen in Utrecht.
Leven in Oudwijk
Oudwijk is een buurt waar bewoners elkaar kennen en de boel netjes bijhouden. De enige beoordeling op geeft een 9,1 en noemt de buurt veilig, met een actieve gemeenschap en goede buren. Een bewoner zegt: "Peaceful neighborhood". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Groen is nooit ver weg, met plekken als Wilhelminapark en Oosterspoorbaan in de buurt. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over buurt Oudwijk.
Dagelijkse dingen in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn zit op loopafstand, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf liggen ook vlakbij, wat het leven hier makkelijk maakt. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Otten en Stok Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ramstraat 35, Utrecht
Is de huurprijs van €2.175 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €2.471 voor huurwoningen in Oudwijk. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt, maar het energielabel A+ betekent lage stookkosten. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is de prijs aan de scherpe kant.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en zegt veel over de energieprestatie van deze woning.
Wat is de sfeer in de buurt Oudwijk?
Bewoners geven Oudwijk een 9,1 en omschrijven de buurt als veilig, goed onderhouden en met een actieve gemeenschap. Er is toegang tot kwalitatief goede woningen, scholen en groene plekken zoals Wilhelminapark. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een levendige en stedelijke sfeer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de Ramstraat. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar de afstand is prima voor dagelijks gebruik.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 474 meter en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 520 meter. Ook het voortgezet onderwijs is met 0,9 kilometer afstand goed bereikbaar.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1920?
Het bouwjaar van deze woning is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A+ geeft aan dat de energieprestatie uitstekend is, maar zegt niets over specifiek onderhoud. Voor details over de staat van het pand kun je de advertentie raadplegen.
