Rembrandtlaan 171
Schilderskwartier · 3443 EE Woerden
Een benedenwoning met vrij uitzicht in Schilderskwartier
Aan de Rembrandtlaan in Woerden staat deze benedenwoning uit 1962, een appartement op de begane grond met een vrij uitzicht. Met een laatst bekende vraagprijs van €389.000 lag deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €643.100 lag. Het was een van de appartementen in Woerden die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 71 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een balkon. Volgens de makelaar was er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de woning werd verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een wijk met karakter
Schilderskwartier telt ruim zesduizend inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen. De buurt Schilderskwartier heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op nog geen twee minuten lopen, of bij SPAR express, Lidl of Albert Heijn iets verderop. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Willem Alexanderschool op 210 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 550 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Woerden, Jozef Israelslaan, is op 89 meter en wordt bediend door lijn 4, A, 724 en N26. Het treinstation Woerden ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Woerden heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm komen. Het funderingsrisico is verhoogd, met een bodem van klei en een grondwaterstand die daalt richting 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar laag in 2050, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Woerden Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtlaan 171, Woerden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €389.000 lag ongeveer 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €643.100 was. De mediaanprijs in de buurt was €507.500. Het is wel een kleiner appartement: het woonoppervlak van 71 m² is 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per vierkante meter was €5.479.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er is één woonlaag. De woning heeft een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een balkon. De inhoud is 234 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt kan helpen bij het energieverbruik.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De openbare risicodata geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1962 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt richting 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar laag in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, vliegverkeer 41 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare data op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op 171 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisscholen zoals de Willem Alexanderschool zitten op 210 meter, en er is voortgezet onderwijs op 436 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 550 meter. Het treinstation Woerden ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Jozef Israelslaan, op 89 meter, met buslijnen 4, A, 724 en N26. Op 184 meter is halte Woerden, Nicolaas Maesstraat met extra lijnen 101 en 524. Het treinstation Woerden ligt op 1,4 kilometer, dus je kunt ook met de trein reizen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen, maar merkt op dat de winkelvoorziening beter kan.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het zuidoosten, die bereikbaar is via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning ligt op de begane grond, dus je kunt direct naar buiten.
