Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rie Mastenbroekstraat is een lichte, moderne woning in een jonge buurt op Zeeburgereiland. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele plek. De huurprijs van €2.450 per maand ligt iets boven het buurtgemiddelde van €2.363, maar dat past bij de nieuwbouw en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Sportheldenbuurt is een relatief nieuwe wijk met veel jonge bewoners: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, al zijn er nog geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven. De buurt Sportheldenbuurt is onderdeel van het grotere Zeeburgereiland.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, op nog geen 200 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: KC De Optimist op 400 meter en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op ruim een kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Cburg College of ALASCA, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 123Wonen Amsterdam op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rie Mastenbroekstraat 49, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. Het appartement van 69 m² met energielabel A en bouwjaar 2017 ligt in een moderne buurt. De gemiddelde huurprijs in de Sportheldenbuurt is €2.363, maar nieuwbouw met een hoog energielabel vraagt vaak een meerprijs. De prijs per vierkante meter is ongeveer €35,50, iets boven het buurtgemiddelde van €28,24.
De buurt ligt op Zeeburgereiland, met een treinstation op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is 1377, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (186 meter) en meerdere basisscholen, zoals KC De Optimist (428 meter). Ook zijn er restaurants op 800 meter en een park op 1,6 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar de meeste dagelijkse behoeften zijn dichtbij.
In de CBS-data over 2023 staan 181 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving, maar een exacte vergelijking met andere buurten is niet gemaakt. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer en veel jonge bewoners.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
In de Sportheldenbuurt is er één woningcorporatiewoning beschikbaar geweest in de afgelopen periode. De meeste huurwoningen in de buurt worden via particuliere verhuurders aangeboden, zoals dit appartement via 123Wonen Amsterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.206 p/m | €2.214 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rie Mastenbroekstraat 49, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
