Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Rijnhavenkade in Alphen aan den Rijn is strak en modern. Met energielabel A en bouwjaar 2025 is het klaar voor de toekomst. De prijs van €299.000 valt op: dat is 46% lager dan het buurtgemiddelde van €553.250. Bekijk ook andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is een rustige, gemengde wijk met veel water en groen. Er wonen vooral eenpersoonshuishoudens en ouderen. De sfeer is hier anders dan in de drukkere delen van Alphen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl of Hoogvliet, allebei om de hoek. Ook de Rehobothschool en De Tamboerijn zijn op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnhavenkade 168, Alphen Aan Den Rijn
Ja, de vraagprijs ligt 46% onder het gemiddelde van €553.250 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat het om een nieuwbouwappartement met energielabel A gaat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.827, wat deze woning extra interessant maakt.
Het is een rustige wijk met veel water en groen. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een gemengd karakter met zowel woningen als bedrijvigheid. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.
Op 185 meter zitten zowel een Lidl als een Hoogvliet. Ook een Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Rehobothschool (basisonderwijs) zit op 443 meter, De Tamboerijn op 513 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Groene Hart Praktijkschool (505 m) en het Groene Hart Lyceum (730 m).
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €553.250, met een mediaan van €509.500. De gemiddelde prijs per m² is €5.827. Er staan momenteel 4 woningen te koop.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of A+. Dat is gunstig voor de maandlasten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.167 | €482.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.125 p/m | €1.125 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.579 | €362.053 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.626 | – |
| Huurprijs | €1.236 p/m | €1.236 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Rijnhavenkade 168, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
