Onder optie
Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Victoria Welbystraat is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De huurprijs van €1.302 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €2.193, wat het een scherpe optie maakt in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (639 m) of de Lidl twee straten verder (724 m). Ook een Dirk en een AH to go zijn binnen loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Calvijn College (400 m) en de Oecumenische basisschool Nautilus (559 m). Het treinstation is op 1,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Victoria Welbystraat 398, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €1.302 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €2.193. Het appartement is wel kleiner (57 m²) dan het buurtgemiddelde (80 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €22,84 nog steeds gunstig vergeleken met het gemiddelde van €27,24 in de buurt.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en openbaar vervoer dichtbij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (639 m), Lidl (724 m), Dirk (804 m) en een AH to go (388 m).
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Met 57 m² is het appartement relatief klein. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (235 huishoudens). Het is meer geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.905 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.308 | – |
| Huurprijs | €2.214 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Victoria Welbystraat 398, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
