Een appartement in de Timorpleinbuurt-Zuid
Aan de Riouwstraat 48 in Amsterdam staat dit appartement van 71 vierkante meter te huur voor 2050 euro per maand. De woning uit 1979 heeft energielabel C en ligt in de Timorpleinbuurt-Zuid, een buurt die onderdeel is van de Indische Buurt-West. De huurprijs ligt 24 procent boven het buurtgemiddelde van 1649 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking, het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit een marktconforme prijs is voor een woning van dit formaat.
De buurt Timorpleinbuurt-Zuid
De buurt Timorpleinbuurt-Zuid is een levendige buurt met veel jonge bewoners, bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste woningen in de buurt zijn huurwoningen, slechts 31 procent is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is duidelijk dat het een buurt is met een mix van jong en oud, waar veel alleenstaanden zich thuis voelen.
Het leven aan de Riouwstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn, de Albert Heijn zit op 228 meter en een Lidl op 442 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, de Bataviaschool zit op 101 meter en de Vrije School Thula op 354 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan, met het centrum op fietsafstand. Het treinstation ligt op 500 meter. Kortom, een buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, namelijk via 123Wonen Amsterdam en 123Wonen Amsterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Riouwstraat 48, Amsterdam
Is de huurprijs van 2050 euro marktconform?
De huurprijs van 2050 euro ligt 24 procent boven het gemiddelde van 1649 euro in de buurt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 25,25 euro, terwijl deze woning met 71 vierkante meter uitkomt op ongeveer 28,87 euro per vierkante meter. Of dit het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woning heeft een oppervlakte van 71 vierkante meter. Dat is iets groter dan het gemiddelde van 69 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De indeling van de woning wordt niet in de advertentie vermeld, dus het is niet duidelijk hoeveel kamers het appartement heeft.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de staat van de isolatie of de verwarmingsinstallatie, daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Wat voor buurt is de Timorpleinbuurt-Zuid?
De Timorpleinbuurt-Zuid is een buurt met veel jonge bewoners, 45 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen geen persoonlijke ervaringen delen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bataviaschool zit op 101 meter, de Vrije School Thula op 354 meter en de De Indische Buurt School op 383 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op 388 meter te vinden. Er zijn in totaal 173 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 500 meter van de woning, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen. Daarnaast zijn er in Amsterdam altijd voldoende bus- en tramverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is over het algemeen goed in deze buurt.
