Rodenrijsestraat 65

De woning aan Rodenrijsestraat 65 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €875.000 ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€501.709). De woning is met 205 m² echter ook 111% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €4.268 lager dan het buurtgemiddelde van €5.304 per m².

Het Liskwartier wordt door bewoners gewaardeerd om de levendige, multiculturele sfeer en de vele voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. Wel wordt er minder groen ervaren en zijn er signalen van overlast. De buurt is populair onder jonge mensen en gezinnen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn. In de buurt heeft 38,3% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Lis (282 m) en Imelda (326 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 111 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.

Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid verbetert, maar dat er nog wel overlast kan zijn van hardrijdende auto's en afval op straat. Een bewoner geeft aan dat kinderen niet alleen buiten zouden moeten spelen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, wat relatief hoog is voor een wijk in Rotterdam.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6670 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.