Een ruim appartement in het Oude Noorden
Dit appartement aan de Erasmusstraat 183 in Rotterdam is met 130 vierkante meter flink ruim, zeker voor een huurwoning. Het is gebouwd in 1882 en heeft energielabel B. De huurprijs van €2.850 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €2.358, maar daar krijg je ook 53% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een prijzig, maar ruim bemeten aanbod in een levendige wijk. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam ziet dat dit exemplaar aan de ruime kant is.
De buurt: Oude Noorden
Het Oude Noorden is een gemengde buurt met veel verschillende nationaliteiten, zo blijkt uit acht bewonersbeoordelingen met een gemiddelde score van 7,21. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat mensen voor elkaar klaarstaan. Er is ook kritiek: "Soms rumoerig, maar prima om te leven", met opmerkingen over vuilnis naast containers en verkeersgedrag. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar. Een levendige, sociale wijk dus, waar je elkaar groet. Meer over de buurt Oude Noorden.
Het leven aan de Erasmusstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De Coop ligt naast de deur, en een Albert Heijn is om de hoek. Ook een Aldi vind je twee straten verder. Voor kinderen is Kindcentrum de Klimop naast de deur, en de Prinses Julianaschool ligt om de hoek. De Horeca Vakschool Rotterdam zit ook vlakbij, wat de buurt een jong en bedrijvig karakter geeft. De gemeente Rotterdam heeft in dit deel van de stad een mix van oud en nieuw, met de Rotte als groene draad door de wijk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tweelwonen Rotterdam aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, oppervlakte, bouwjaar en het energielabel, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Erasmusstraat 183, Rotterdam
Is €2.850 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €2.358. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 130 m² 53% groter is dan het buurtgemiddelde van 85 m². Per vierkante meter kom je daarmee rond het gemiddelde van de buurt uit, want dat ligt op €30,78. Het is dus een ruime woning, maar je betaalt er ook een bovengemiddelde huur voor.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning is 130 m² groot, wat ruim is voor een appartement, maar de indeling is niet bekend. De advertentie geeft alleen de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief energiezuinig is, al zegt het label niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een appartement uit 1882 is label B aan de goede kant.
Hoe is het Oude Noorden om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,21 op basis van acht beoordelingen. Ze noemen de buurt gezellig, hip en sociaal, met mensen die voor elkaar klaarstaan. Kritiek is er ook: soms is het rumoerig, en de hygiëne rond containers kan beter. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum de Klimop ligt naast de deur, en de Prinses Julianaschool is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is de Horeca Vakschool Rotterdam vlakbij, en op ongeveer tien minuten lopen vind je Accent Praktijkonderwijs Centrum.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, al is het geen paar minuten. De buurt is volgens bewoners goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd.
Wat voor boodschappenopties zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 205 meter, dus naast de deur. Een Albert Heijn vind je op 522 meter en een tweede op 638 meter. Ook zijn er twee Aldi's op ongeveer 700 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
