Een energiezuinig appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Romeinenlaan in Apeldoorn is een energiezuinige woning met label A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het was een koopwoning van 102 m² uit 2009, met een laatst bekende vraagprijs van €350.000. Dat was 36% lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe prijs maakte. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
De buurt Orden
Orden is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,07. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt Orden.
Het dagelijks leven aan de Romeinenlaan
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. In de straat zelf is het rustig, maar het Ordenplein met winkels is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Vrije School De Vijfster en Openbare Basisschool Spitsbergen, beide op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Apeldoorn op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Romeinenlaan 32, Apeldoorn
Was €350.000 een goede prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 lag 36% onder het buurtgemiddelde van €549.639. Het appartement is wel kleiner (102 m²) dan het gemiddelde in de buurt (142 m²). De prijs per vierkante meter was ongeveer €3.431, terwijl het buurtgemiddelde €4.107 per m² was. Daarmee was de prijs relatief laag, mede door het energielabel A.
Hoe is de buurt Orden om in te wonen?
Bewoners geven Orden een 8,07. Ze waarderen de voorzieningen, zoals het Ordenplein met winkels, en de aanwezigheid van speeltuintjes en scholen. Wel wordt de veiligheid 's avonds soms als minder ervaren, mede door een incident in het verleden. Over het algemeen is het een rustige, gezinsvriendelijke buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het appartement is uit 2009, dus gebouwd met moderne isolatie en installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School De Vijfster (192 m) en Openbare Basisschool Spitsbergen (240 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Walterbosch, op ongeveer 1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Orden stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
