Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Rosestraat in Rotterdam is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan. Met een woonoppervlak van 72 m² is het 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², en met een huurprijs van €2.250 per maand ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €2.067 in de buurt. Het energielabel A++ betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met ruim 8.600 inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners noemen de ligging dichtbij het centrum fijn, maar wijzen ook op geluidsoverlast van buren en verbouwingen. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (41%) en huishoudens met kinderen (35%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op nog geen twee straten verder, of bij Albert Heijn op ongeveer vijf minuten lopen. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Clipper zit om de hoek, en ook Heldringschool en De Gouden Griffel zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals een park op tien minuten lopen en een treinstation op ongeveer een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rosestraat 1379, Rotterdam
De huurprijs van €2.250 ligt boven het gemiddelde van €2.067 en de mediaan van €1.890 voor huurwoningen in de buurt. Met 72 m² is het appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², wat de prijs aan de hoge kant maakt. Het energielabel A++ betekent wel dat je energiekosten laag zullen zijn.
De advertentie vermeldt geen servicekosten. De huurprijs van €2.250 is de kale huur, maar eventuele bijkomende kosten zoals servicekosten worden niet genoemd. Neem aan dat deze niet in de prijs zijn inbegrepen, tenzij anders vermeld.
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering of of het appartement gemeubileerd is. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024, maar of er meubels aanwezig zijn, staat niet in de advertentie.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. De buurt heeft ook goede bus- en metroverbindingen, al is bus 77 opgeheven, waardoor sommige bewoners verder moeten lopen naar haltes. De exacte haltes en lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt als Kop van Zuid - Entrepot is parkeren vaak beperkt en mogelijk betaald. Of er een parkeerplaats bij de woning hoort, staat niet in de advertentie.
In de buurt Kop van Zuid - Entrepot staan 20 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €2.067 en een mediaan van €1.890. De prijzen variëren van €1.229 tot €3.300. De gemiddelde oppervlakte is 102 m², dus dit appartement is kleiner dan gemiddeld.
Het buurtgemiddelde voor huurwoningen is 2 kamers, maar dit appartement kan daarvan afwijken. De advertentie geeft alleen de oppervlakte van 72 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.162 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.974 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.398 | €461.599 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.901 | – |
| Huurprijs | €1.917 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Rosestraat 1379, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
