Laan op Zuid 1255
Afrikaanderwijk, Rotterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Afrikaanderwijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Laan op Zuid 1255 is een frisse plek midden in de Afrikaanderwijk. Met een energielabel A+++ is dit een van de meest zuinige woningen die je kunt vinden, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De huurprijs van 1995 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1871 euro voor huurwoningen in de buurt, maar gezien de nieuwbouw en het hoge label is dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn moderne uitstraling.
De buurt: Afrikaanderwijk
De Afrikaanderwijk is een levendige buurt met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,26. Een bewoner zegt: "Fijne om te wonen, er zijn vele voorzieningen en mensen zijn hulpzaam." Een ander noemt het "een gezellige buurt, al is het 's nachts soms wat onveilig." De buurt telt ruim 7900 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De buurt Afrikaanderwijk heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn, en twee straten verder een Lidl, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen is basisschool De Clipper naast de deur, en ook Basisschool de Wissel en OBS Nelson Mandela liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder volop mogelijkheden voor sport, cultuur en uitgaan, allemaal binnen handbereik.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 1255, Rotterdam
Is de huurprijs van 1995 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1995 euro ligt boven het gemiddelde van 1871 euro voor huurwoningen in de Afrikaanderwijk. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat betekent dat je energiekosten laag zijn. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een energiezuinige nieuwbouw in deze buurt is het marktconform, maar er zijn ook goedkopere opties in de buurt.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale impact op het milieu. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties, maar het label zegt niets over de specifieke technieken die zijn toegepast.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Afrikaanderwijk ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 19,13 euro. Voor dit appartement van 64 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 31,17 euro per vierkante meter, wat aanzienlijk hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit is te verklaren door de nieuwbouw en het hoge energielabel.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 25 minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Afrikaanderwijk heeft veel voorzieningen dichtbij. Een grote supermarkt ligt op 500 meter, een huisartsenpraktijk ook, en basisscholen zijn op 400 meter. Ook een kinderdagverblijf, restaurant en park zijn binnen 400 meter te vinden. Het is een stedelijke buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt.
Hoe veilig is de Afrikaanderwijk?
In de buurt zijn in totaal 611 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles. Een bewoner noemt de buurt 's nachts "een beetje onveilig", maar over het algemeen "een gezellige buurt".
