Laan op Zuid 1424
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
BuurtEen modern appartement aan de Laan op Zuid
Dit appartement aan de Laan op Zuid 1424 is een moderne huurwoning in Rotterdam, met een oppervlakte van 88 vierkante meter en een energielabel A. Het bouwjaar 2021 zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Met een huurprijs van €2.150 per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van €2.067 in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel beschikbaar zijn.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige en diverse omgeving. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners noemen ook de nabijheid van het centrum en het openbaar vervoer, al is er kritiek op geluidsoverlast en de staat van sommige voorzieningen. De buurt telt ruim 8.600 inwoners, waarvan 35% huishoudens met kinderen zijn. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.
Het leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 200 meter, de Lidl op 330 meter, en de SPAR express op 475 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Clipper op 85 meter en Basisschool de Wissel op 287 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals B.V. en Funda. De woning is te huur voor €2.150 per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 1424, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.150 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Kop van Zuid - Entrepot is €2.067, en de mediaan ligt op €1.890. Met €2.150 zit deze woning boven het gemiddelde, maar dat is te verklaren door de oppervlakte van 88 m² en het energielabel A. De prijs per vierkante meter is ongeveer €24,43, terwijl het buurtgemiddelde €19,52 is. Het is dus een woning aan de hogere kant van het aanbod.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 17 minuten wandelen. Ook de metro is in de buurt, al wordt de loopafstand daarnaartoe door sommige bewoners als een aardig stukje ervaren.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 201 meter, gevolgd door Lidl op 329 meter en SPAR express op 475 meter. Ook Jumbo en een tweede Albert Heijn liggen op ongeveer 780 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt voor kinderen?
De buurt heeft 35% huishoudens met kinderen en er zijn diverse basisscholen in de buurt. De Clipper ligt op 85 meter, Basisschool de Wissel op 287 meter en Sterrenschool de Globetrotter op 409 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 200 meter afstand. Er zijn echter weinig speeltuinen, zoals een bewoner opmerkt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.855 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid die daarbij horen.
