Verkocht onder voorbehoud
Diamantbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lutmastraat in Amsterdam biedt een thuis in een van de meest bruisende buurten van de stad. De woning uit 1933 heeft 52 m² woonoppervlak en is te koop voor €625.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €530.857, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Diamantbuurt is een diverse en levendige wijk in Amsterdam-Zuid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander is minder enthousiast: "Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeerplekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Diamantbuurt.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (249 m) of bij een van de andere supermarkten in de buurt. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (366 m) en het Berlage Lyceum (530 m) voor voortgezet onderwijs. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 200 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lutmastraat 220H, Amsterdam
De vraagprijs van €625.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €530.857 in de Diamantbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €485.000. Het is aan de hoge kant, maar de exacte staat van de woning is niet bekend.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de Diamantbuurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 7,1% heeft label A.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 10.273 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Een bewoner geeft aan dat er weinig parkeerplekken zijn. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), dus parkeren kan een uitdaging zijn.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: 96% van de woningen is meergezinswoning. De meeste woningen (93,8%) zijn gebouwd voor 1945.
In de buurt zijn 134 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 3.015, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag.
Ramon Mossel Makelaardij heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.500 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.754 | – |
| Huurprijs | €3.230 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.571 | €578.036 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.266 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.728 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lutmastraat 220H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
