Rustenburgerdwarsstraat 2M

De vraagprijs van €595.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €660.000 voor koopwoningen in de Willibrordusbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.074, wat voor dit appartement van 66 m² neerkomt op ongeveer €9.015 per m². Dat is marktconform. Wel worden woningen in deze buurt gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt.

De Willibrordusbuurt is een levendige, gemengde buurt in de Pijp. Bewoners geven het een gemiddeld cijfer van 6,9. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft weinig groen, maar is centraal gelegen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs) ligt op 308 meter, en het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) op 570 meter. Ook is er de IVKO-school voor voortgezet onderwijs op 133 meter.

In de buurt zijn in totaal 161 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De ervaring van bewoners verschilt: een bewoner noemt het een 'leuke veilige buurt', terwijl een ander het 'rommelig' vindt.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Het bouwjaar 1997 suggereert dat het appartement redelijk goed geïsoleerd is, maar het exacte label is niet bekend.