Visserijbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Rusthoekstraat in Scheveningen ademt de sfeer van een oude vissersbuurt. Het is een woning met een verleden, gebouwd in 1910, maar met een energielabel C dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar compleet appartement. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de schaarste aan koopwoningen in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
De Visserijbuurt is een levendige wijk waar het goed toeven is. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet." De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. De buurt Visserijbuurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
In de Rusthoekstraat zelf is het vooral wonen, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Om de hoek zit een Hoogvliet, en twee straten verder vind je een Albert Heijn en een Aldi. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Rusthoekstraat 28C, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €450.000 ligt onder het gemiddelde van €518.800 en de mediaan van €520.000 in de Visserijbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.090, wat bij 79 m² neerkomt op ongeveer €402.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem. De woning heeft een energielabel C en een bouwjaar van 1910, wat de prijs kan beïnvloeden.
De Visserijbuurt is een levendige, gemêleerde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels, maar het verkeer kan door de smalle straten soms hinderlijk zijn. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt vaker voor (samen 62,5%), terwijl 37,5% een label D of lager heeft. Met label C zijn de stookkosten gemiddeld, maar niet extreem hoog.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand, en het strand is waarschijnlijk binnen een kwartier lopen.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. In een oude, dichtbebouwde buurt als de Visserijbuurt is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar de parkeerdruk en eventuele vergunningen.
Het appartement is gebouwd in 1910, dus ruim 110 jaar oud. In de buurt is 62,5% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Het energielabel C suggereert dat er al wel isolatiemaatregelen zijn genomen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.800 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.090 | – |
| Huurprijs | €1.808 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €769.693 | €533.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.924 | – |
| Huurprijs | €2.497 p/m | €2.368 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rusthoekstraat 28C, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
