Menninckstraat 82
Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Vissershaven
Dit appartement aan de Menninckstraat 82 ligt in de Vissershaven, een buurt in Scheveningen. Het is een koopwoning uit 1934 met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 495.000 euro, wat neerkomt op 4.853 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning. De prijs ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 914.725 euro, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben een gemiddelde vraagprijs van 914.725 euro.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1934, maar over het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon is niets bekend. De woonoppervlakte van 102 vierkante meter is afkomstig uit de BAG-registratie.
De buurt Vissershaven
Met ruim 4.700 inwoners is Vissershaven een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een veelzijdige buurt" waar "de gemeenschap prima is". De buurt Vissershaven heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 340 meter, of de Albert Heijn op 580 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,6 kilometer, en de apotheek zit op 626 meter. De bushalte Douzastraat ligt op 119 meter en wordt bediend door lijn 22, 28 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Menninckstraat 82, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat is 46% lager dan de gemiddelde vraagprijs van 914.725 euro in de buurt Vissershaven. De prijs per vierkante meter is 4.853 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Het energielabel staat ook niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de energiezuinigheid van dit appartement.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand uit 1934 stamt, dus gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 340 meter en de Albert Heijn op 580 meter. De apotheek zit op 626 meter. De bushalte Douzastraat is op 119 meter en wordt bediend door lijn 22, 28 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Vissershaven?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een veelzijdige buurt" waar "de gemeenschap prima is". Er wordt ook opgemerkt dat er weinig overlast is, maar dat jongeren op fatbikes langsrazen.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 17 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het klimaatrisico in deze buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit geldt voor zowel het huidige klimaat als voor 2050. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Ervaringen van Vissershaven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Statistieken van Vissershaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €914.725 | €524.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.615 | – |
| Huurprijs | €2.919 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Statistieken van Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.074 | €525.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.793 | – |
| Huurprijs | €2.674 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.583 | €485.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.259 | – |
| Huurprijs | €2.305 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Menninckstraat 82, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
