-430e0045.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan het Ruysdaelplein in Rijswijk heeft een fijne, ruime indeling van 85 m². Het is een woning met een eigen sfeer, gebouwd in 1958. De vraagprijs van €335.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €471.177, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rijswijk.
Oud-Rijswijk is een levendige buurt met een mix van bewoners. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en er is een goede spreiding van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Oud-Rijswijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat past bij de vele een- en tweepersoonshuishoudens.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Ekoplaza of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder een restaurant en een park op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruysdaelplein 13, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €335.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€471.177). Dat is opvallend, maar de prijs per m² (€3.941) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.485. Het energielabel F kan een rol spelen in de prijs, want in de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk slecht voor deze omgeving.
Oud-Rijswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van oudere en jongere bewoners. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en groen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1,6 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt werden afgelopen periode woningen gemiddeld in 53 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.158 | €383.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €3.057 p/m | €3.315 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ruysdaelplein 13, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-52828eb3.webp)
