's-Gravelandseweg 32-7
Langgewenstbuurt, Hilversum
BuurtEen appartement met karakter in de Langgewenstbuurt
Dit appartement aan de 's-Gravelandseweg 32-7 ligt in de Langgewenstbuurt, een buurt in het centrum van Hilversum. Met een vraagprijs van €299.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.075. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een woonoppervlak van 55 m². Deze advertentie vermeldt geen energielabel, dus daar kun je geen inschatting van maken. Ter vergelijking: appartementen in Hilversum hebben gemiddeld een andere prijs- en oppervlakteverhouding.
Een woning uit 1904
Het appartement is onderdeel van een pand uit 1904. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een buitenruimte is niets bekend. Wat je wel weet, is dat het woonoppervlak volgens de BAG-registratie 55 m² bedraagt. Daarmee is de woning compacter dan het buurtgemiddelde van 79 m².
De Langgewenstbuurt in het kort
De Langgewenstbuurt telt zo'n 1.720 inwoners, waarvan relatief veel jongvolwassenen: 47% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 61%. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar" en waardeert dat "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation". De buurt Langgewenstbuurt heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 37% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi ligt op 42 meter, de Dirk op 329 meter en de Hoogvliet op 450 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer op 590 meter en Montessorischool Centrum op 594 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 332 meter en de apotheek op 240 meter. De bushalte Hilversum, De Kei is op 58 meter met lijnen 1, 5, 6, 106 en 121. Het treinstation Hilversum ligt op 703 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit punt geen extra informatie te geven.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooi Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravelandseweg 32-7, Hilversum
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €426.075 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €370.000. Het is dus een relatief scherpe prijs, mede doordat het woonoppervlak met 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is €5.436, wat iets lager ligt dan het buurtgemiddelde van €5.588 per m².
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Er wordt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers genoemd. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte is niets vermeld. Het enige concrete gegeven is het woonoppervlak van 55 m² volgens de BAG-registratie. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Dat betekent dat er op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak te doen is over deze aspecten. Mocht je hier meer over willen weten, dan is dat niet uit de huidige gegevens af te leiden. Er zijn geen risico-indicaties vermeld.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij dit appartement?
De Aldi ligt op 42 meter, de Dirk op 329 meter en de Hoogvliet op 450 meter. Voor zorg zit de huisartsenpraktijk Sonnenschein op 332 meter en de apotheek op 240 meter. Basisscholen zoals De Groen van Prinsterer en Montessorischool Centrum zijn op ongeveer 590 meter. De bushalte Hilversum, De Kei is op 58 meter met lijnen 1, 5, 6, 106 en 121, en het treinstation Hilversum ligt op 703 meter.
Hoe is de buurt Langgewenstbuurt samengesteld?
De Langgewenstbuurt heeft ongeveer 1.720 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen, namelijk 14%. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde woningdetails niet te publiceren. Het gaat onder andere om het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Daardoor kun je wel iets zeggen over de omgeving, maar niet over de specifieke staat of indeling van de woning. De ontbrekende details staan niet in de advertentie.
