Een energiezuinig appartement in Breda
Dit appartement aan de Sabastraat 187 in Breda is een energiezuinige huurwoning met energielabel A, het meest zuinige label dat er is. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2013. De laatst bekende huurprijs van €988 per maand lag 57 procent onder het buurtgemiddelde van €2.275, wat deze woning financieel aantrekkelijk maakte. Het is een van de appartementen in Breda die via een woningcorporatie wordt verhuurd. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
De buurt Heuvel
De buurt Heuvel is een levendige wijk met zo'n 7.900 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het: "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt kent een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
De Sabastraat ligt in een stedelijke omgeving waar dagelijkse boodschappen dichtbij zijn. Jumbo en Lidl zitten om de hoek, op zo'n 225 meter, en een park of plantsoen is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kbs Petrus & Paulus op ongeveer 750 meter lopen. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sabastraat 187, Breda
Was de huurprijs van €988 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €988 lag 57 procent onder het buurtgemiddelde van €2.275. Het gemiddelde in de buurt was gebaseerd op acht beschikbare huurwoningen, met prijzen die uiteenlopen van €1.750 tot €3.150. Deze woning zit daar duidelijk onder, mede doordat het woonoppervlak van 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m².
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het label is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Heuvel beoordeeld door bewoners?
De buurt Heuvel heeft een gemiddelde score van 8,82 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "leuke gezellige buurt" maar meldt ook last van muizen. Een ander zegt: "Gezellig en mooie rustige buurt." De beoordelingen geven een gemengd beeld, maar de sfeer wordt overwegend positief omschreven.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Sabastraat?
Ja, Jumbo en Lidl zitten beide op 225 meter afstand, dus om de hoek. Op ongeveer 916 meter vind je Aldi en op 954 meter Ekoplaza. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of fietsen.
Welke scholen liggen er rondom de Sabastraat?
In de omgeving zijn diverse scholen te vinden. Het Brederocollege HAVO zit op 352 meter en Curio prinsentuin van cooth op 379 meter. Voor basisonderwijs is Kbs Petrus & Paulus op 749 meter de dichtstbijzijnde optie. Er zijn in totaal 64 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand van de Sabastraat 187. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
