Sara Burgerhartsingel 103
Queekhoven en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtEen appartement in Queekhoven e.o.
Dit appartement aan de Sara Burgerhartsingel ligt in de wijk Schothorst-Noord, een rustige woonwijk in Amersfoort. Met een vraagprijs van €295.000 is dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €421.250. Het is een van de appartementen in Amersfoort die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning uit 1984 heeft een woonoppervlak van 50 m², verdeeld over één woonlaag. Het appartement telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Je hebt een balkon en de woning is gelegen op de tweede woonlaag. Volgens de makelaar is het een appartement met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt Queekhoven e.o.
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Mooie buurt met veel natuur!" en noemt de relaxte sfeer, maar ook overlast van hangjongeren. Een ander waardeert "het park" en de voorzieningen op korte afstand. Het aantal misdrijven ligt op 50 per jaar. Meer over de buurt Queekhoven e.o. lees je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en de Lidl, en iets verderop een Albert Heijn. Basisscholen zoals De Parkschool en De Regenboog zitten op loopafstand, net als een huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde bushalte, Herderinnenpad, is naast de deur en wordt bediend door lijn 5. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op ongeveer 700 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €247.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €165.000 naar €247.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm; spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Parel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sara Burgerhartsingel 103, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €421.250 in de buurt, en het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.900, terwijl het buurtgemiddelde €5.178 per m² is. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde van €247.000.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 50 m² en ligt op de tweede woonlaag. Het telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Er is een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €247.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €165.000 naar €247.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm; spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo en Lidl, en iets verderop een Albert Heijn. Basisscholen zoals De Parkschool en De Regenboog zitten dichtbij, net als een huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde bushalte, Herderinnenpad, is op 113 meter en wordt bediend door lijn 5. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 715 meter.
Hoe is de buurt Queekhoven e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt de relaxte sfeer en de natuur, maar ook overlast van hangjongeren. Een ander waardeert het park en de voorzieningen. Het aantal misdrijven is 50 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie.
Ervaringen van Queekhoven en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier in de buurt hangt een relaxte sfeer. Iedereen kan goed met elkaar omgaan. Helaas hebben we hier wel regelmatig last van hangjongeren, vooral 's avonds. Dit geeft een vrij onveilig gevoel, aangezien ik ook verhalen heb gehoord van straatroven. Graag zien wij dan ook meer blauw, dat is hier nauwelijks. Er zitten veel scholen in de buurt, dus daarmee zit het wel goed. Ook zijn er voldoende supermarkten, maar ook snackbars en bijvoorbeeld bioscopen. Ook de stad is dichtbij. Het is hier redelijk schoon, maar dat kan beter. De buurt is goed te bereiken met zowel de auto als de fiets als te voet.
Ik woon hier al 12 jaar en het is echt een prachtige buurt! Wel hebben we hier regelmatig last van jongeren die op het schoolplein hangen. Ook zien we vrij weinig politie, dat is wel erg jammer. Onze straat is erg gezellig, maar helaas is het niet zo alsof we regelmatig bij elkaar op de koffie gaan o.i.d, dat mag van mij wel meer. De buurt is goed bereikbaar zowel met OV, als met de auto. Er zijn meer dan genoeg voorzieningen in de buurt, denk aan supermarkten, sportclubs, speeltuinen, scholen etc. Er zijn zoals net ook al benoemd erg veel scholen, zowel basis als middelbaar en hoger. Onderwijs is hier eigenlijk heel erg goed. Al met al is het dus een hele leuke goede voorziende en gezellige buurt, maar we zouden het erg waarderen meer politie te zien.
Statistieken van Queekhoven en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.250 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.178 | – |
Ervaringen van Schothorst-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier in de buurt hangt een relaxte sfeer. Iedereen kan goed met elkaar omgaan. Helaas hebben we hier wel regelmatig last van hangjongeren, vooral 's avonds. Dit geeft een vrij onveilig gevoel, aangezien ik ook verhalen heb gehoord van straatroven. Graag zien wij dan ook meer blauw, dat is hier nauwelijks. Er zitten veel scholen in de buurt, dus daarmee zit het wel goed. Ook zijn er voldoende supermarkten, maar ook snackbars en bijvoorbeeld bioscopen. Ook de stad is dichtbij. Het is hier redelijk schoon, maar dat kan beter. De buurt is goed te bereiken met zowel de auto als de fiets als te voet.
Het park is heel fijn om in de buurt te hebben. Er is keuze uit meerdere supermarkten en winkelcentra. Ook is de stad heel gemakkelijk te bereiken. Ik denk alleen dat het lastig is om met de auto naar emiclaer te komen.
De buurt het Gein is een positieve maar ook een flexibele buurt. Bij hebben zowel een treinstation als een busstation in de buurt. Amersfoort Schothorst. De fietspaden zijn prima, afstandelijk van de autoweg. Het zijn open straten waardoor er veel overzicht is en het dus ook openbaar blijft.
Ik woon hier al 12 jaar en het is echt een prachtige buurt! Wel hebben we hier regelmatig last van jongeren die op het schoolplein hangen. Ook zien we vrij weinig politie, dat is wel erg jammer. Onze straat is erg gezellig, maar helaas is het niet zo alsof we regelmatig bij elkaar op de koffie gaan o.i.d, dat mag van mij wel meer. De buurt is goed bereikbaar zowel met OV, als met de auto. Er zijn meer dan genoeg voorzieningen in de buurt, denk aan supermarkten, sportclubs, speeltuinen, scholen etc. Er zijn zoals net ook al benoemd erg veel scholen, zowel basis als middelbaar en hoger. Onderwijs is hier eigenlijk heel erg goed. Al met al is het dus een hele leuke goede voorziende en gezellige buurt, maar we zouden het erg waarderen meer politie te zien.
Statistieken van Schothorst-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.500 | €423.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.052 | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.290 | €571.443 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sara Burgerhartsingel 103, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
