Nieuwbouwappartement in het centrum van Spijkenisse
Dit gloednieuwe appartement aan het Schepenpad 28 ligt in het centrum van Spijkenisse, in een woonwijk. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is nieuwbouw. Met een vraagprijs van €352.500 is dit een van de appartementen in Nissewaard die momenteel te koop staan.
Drie kamers op één woonlaag
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. De inhoud is 198 m³ en het woonoppervlak is 66 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Een levendige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 2.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een dynamische buurt. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer: "Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren." De buurt Centrum-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 454 meter of Dirk op 556 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool. De huisarts en apotheek zitten in City Plaza, op ongeveer 400 meter. Het ziekenhuis ligt op 311 meter. Het OV is goed bereikbaar: metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 181 meter met metro's 8, C en D, en bushaltes met lijnen als 84, 87 en 104 zijn nog dichterbij. Het treinstation Schiedam Centrum is op 9,9 kilometer. De gemeente Nissewaard biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050; hittestress blijft gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse en hun vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 28, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €352.500. De prijs per vierkante meter is €5.341, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is nieuwbouw, dus je betaalt voor een modern, volledig geïsoleerd appartement in het centrum van Spijkenisse. De woning staat te koop via Ooms Makelaars Spijkenisse.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 66 m² en de inhoud is 198 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je kunt een moderne uitstraling verwachten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is nieuwbouw.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (19 dB) en vliegverkeer (29 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt in het centrum, dus enige geluidsbelasting is te verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het is nieuwbouw, dus de fundering is recent aangelegd, maar dat zegt niets over de ondergrond.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 454 meter of Dirk op 556 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool. De huisarts en apotheek zitten in City Plaza op ongeveer 400 meter, en het ziekenhuis ligt op 311 meter. Alles is dus goed bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 181 meter, met metro's 8, C en D. Er zijn ook bushaltes vlakbij, met lijnen als 84, 87, 104 en 105. Het treinstation Schiedam Centrum is op 9,9 kilometer. Je kunt dus makkelijk naar Rotterdam en omgeving reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer over hangjongeren en zwerfafval. De ervaringen zijn dus gemengd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Andere details, zoals de indeling en het energielabel, zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar het is nieuwbouw, dus dat is minder relevant.
