Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamsesingel in Rotterdam-Centrum combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.130 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €2.017, wat het een voordelige optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Cool is het bruisende centrum van Rotterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" (7,0). Een ander noemt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is" (5,9). De omgevingsadressendichtheid is met 6.905 adressen per km² zeer hoog, wat past bij een bruisend stadscentrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 131 meter of de Albert Heijn op 290 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Het Landje op 102 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 111 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Schiedamsesingel 139J, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €1.130 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €2.017 voor huurwoningen. Het appartement is wel kleiner (56 m²) dan het gemiddelde in Cool (86 m²). De prijs per m² is ongeveer €20, wat scherp is voor deze centrale locatie.
Cool is het centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel jonge bewoners. Er zijn zowel restaurants, winkels als parken in de buurt. Wel geven sommige bewoners aan dat er overlast is van zwervers.
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning energiezuinig is, ondanks het oude bouwjaar. Dit kan komen door goede isolatie, een zuinige verwarmingsinstallatie of andere maatregelen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 131 meter, gevolgd door Albert Heijn op 290 meter. Ook zijn er AH to go en andere Albert Heijn-filialen binnen 500 meter.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zitten op 100-111 meter afstand. Het Erasmiaans Gymnasium is op 802 meter.
Cool is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6.905 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden op korte afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.959 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.418 | – |
| Huurprijs | €1.974 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.715 | €521.390 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.393 | – |
| Huurprijs | €2.260 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.633 | €437.993 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.132 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Schiedamsesingel 139J, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
