Sint Geertruikerkhof 27
Binnenstad centrum · 5211 ST 's-Hertogenbosch
Een appartement in het hart van Den Bosch
Dit appartement aan de Sint Geertruikerkhof ligt midden in de levendige Binnenstad centrum, waar de Sint-Janskathedraal en gezellige pleinen om de hoek zijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €389.000 zat dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Den Bosch, dat lag namelijk 46% lager dan het buurtgemiddelde van €718.209. Een opvallende kans in een populaire stad. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1978 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning werd aangeboden via Woonaccent Makelaars de Meierij bv.
Binnenstad centrum
De Binnenstad centrum is een bruisende buurt met ruim 6.900 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en het centrum. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt Binnenstad centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 146 meter of Jumbo op 230 meter, beide om de hoek. De huisartsenpraktijk Gasthuiskwartier zit op 236 meter en de apotheek op 354 meter. Voor het openbaar vervoer stap je op 67 meter op de bushalte Orthenstraat met lijnen 2, 4, 6, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 518 meter, dus je bent zo in de gemeente Den Bosch en ver daarbuiten. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar 50% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars de Meierij bv op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Geertruikerkhof 27, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €389.000 lag 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €718.209 in de buurt Binnenstad centrum. De mediaanprijs was €505.000, dus dit appartement zat daar ook onder. Het is wel kleiner dan gemiddeld: 80 m² tegenover 118 m² gemiddeld. De prijs per vierkante meter was €4.862, terwijl het buurtgemiddelde €6.176 per m² was.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 80 m², maar de BAG-registratie gaf 77 m² aan. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is E. De woning werd aangeboden via Woonaccent Makelaars de Meierij bv.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (146 m) en Jumbo (230 m) voor boodschappen. De huisartsenpraktijk Gasthuiskwartier zit op 236 m en de apotheek op 354 m. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 518 m en er zijn meerdere bushaltes binnen 300 m met lijnen 2, 4, 6, 8 en 9.
Hoe is de buurt Binnenstad centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 6.900 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en het centrum. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten".
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar 50% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details zoals tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning werd aangeboden via Woonaccent Makelaars de Meierij bv, maar de specifieke kenmerken stonden niet in de advertentie.
