Slachthuisstraat 126
Bloemenbuurt, Groningen
BuurtAppartement in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Slachthuisstraat 126 ligt in de Bloemenbuurt, een buurt in Groningen waar veel jonge mensen wonen. Met een vraagprijs van €219.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €279.458, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1988 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Riant Makelaars Groningen. Vergelijk appartementen in Groningen om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 47 m², wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 68 m². Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is A.
De buurt
De Bloemenbuurt telt zo'n 2.775 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het "Nette vriendelijk buurt". Meer over de buurt Bloemenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 295 meter, en de apotheek Oosterpark Groningen zit om de hoek op 360 meter. Huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld is op 656 meter, tien minuten lopen. Basisschool IKC Borgman Oosterpark ligt op 561 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 912 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersweg is naast de deur, op 63 meter, met lijnen 6 en 406. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slachthuisstraat 126, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €219.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €279.458. Het woonoppervlak is met 47 m² wel 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.266, terwijl deze woning op €4.660 per m² uitkomt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 26 dB Lden, vliegverkeer 18 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 295 meter, gevolgd door AH to go op 631 meter en Lidl op 1.033 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpark ligt op 561 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum voor voortgezet onderwijs op 912 meter.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het "Nette vriendelijk buurt".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het ov-aanbod vanaf dit appartement?
De bushalte Groningen, Oliemuldersweg ligt op 63 meter en wordt bediend door lijnen 6 en 406. Ook halte Groningen, Zaagmuldersweg op 103 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1.890 meter.
