Sonsbeekweg 40-2
Transvaalbuurt, Arnhem
Bekijk buurtEen statig appartement aan de Sonsbeekweg
Dit appartement uit 1908 ligt in de Transvaalbuurt, een buurt met 755 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. Met een vraagprijs van €795.000 ligt de prijs 15% boven het buurtgemiddelde van €691.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Arnhem hebben een gemiddelde prijs van €691.000.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 137 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het energielabel is D. Het appartement wordt aangeboden via Bell Makelaardij B.V.
De Transvaalbuurt
Met 755 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (71%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt de buurt "gezellig". De buurt Transvaalbuurt kent 42 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 443 meter, de SPAR op 509 meter. De Jan Ligthartschool is op 339 meter. De huisartsenpraktijk Arnhem Centrum zit op 569 meter, de apotheek op 668 meter. Buslijn 3 en 802 stoppen op 188 meter bij de Jacob Cremerstraat, buslijn 9 op 286 meter bij de Sonsbeekweg. Treinstation Arnhem Centraal ligt op 626 meter. De gemeente Arnhem heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bell Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sonsbeekweg 40-2, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €691.000 in de Transvaalbuurt. De prijs per vierkante meter is €5.803, terwijl het buurtgemiddelde €4.963 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is 137 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 1908 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Coop op 443 meter of de SPAR op 509 meter. De Jan Ligthartschool ligt op 339 meter. De huisartsenpraktijk Arnhem Centrum zit op 569 meter en de apotheek op 668 meter. Buslijn 3 en 802 stoppen op 188 meter, buslijn 9 op 286 meter. Treinstation Arnhem Centraal ligt op 626 meter.
Hoe is de buurt Transvaalbuurt?
De Transvaalbuurt heeft 755 inwoners, waarvan 71% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt de buurt "gezellig". Er zijn 42 misdrijven per jaar geregistreerd.
Statistieken van Transvaalbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €708.333 | €660.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.103 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
Statistieken van Burgemeesterswijk/Hoogkamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.725 | €616.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.670 | – |
| Huurprijs | €2.393 p/m | €2.393 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sonsbeekweg 40-2, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
