Sphinxlunet 32E
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtAppartement in Wyck, Maastricht
Dit appartement aan de Sphinxlunet 32E in Maastricht biedt een fijne plek in de levendige wijk Wyck. Met 82 m² woonoppervlakte en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €399.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €481.632, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in deze populaire buurt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
De woning zelf
Het appartement uit 1992 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinig energieverbruik. De indeling en kenmerken worden niet vermeld in de advertentie, dus je zult zelf moeten informeren bij de makelaar.
Buurt Wyck
Wyck is een bruisende buurt met ruim 5.600 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt woningen te duur. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Wyck.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Lidl en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De huisarts zit op 166 meter, de apotheek op 447 meter. Buslijnen 15 en 615 stoppen op 128 meter bij Duitsepoort, en treinstation Maastricht is op 394 meter lopen. Ook scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Bekijk meer over de gemeente Maastricht. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 56 dB boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Ovida makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sphinxlunet 32E, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €399.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Wyck, die €481.632 bedraagt. De prijs per vierkante meter is €4.866 op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe groot is het appartement?
Het woonoppervlak is 82 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen indeling of aantal kamers, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor details.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen ook label B.
Hoe is de geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (41 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl (364 m), Albert Heijn (396 m), AH to go (425 m), SPAR (437 m) en Ekoplaza (618 m).
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijnen 15 en 615 stoppen op 128 meter bij halte Duitsepoort. Op 240 meter bij Centre Céramique stoppen lijnen 1,5,12,57,350. Treinstation Maastricht is op 394 meter.
Hoe is de buurt Wyck?
Wyck is een stedelijke buurt met veel jongeren en studenten. Bewoners van Maastricht geven de gemeente gemiddeld een 7,45. Er zijn veel voorzieningen, maar ook geluidsoverlast van verkeer en een verhoogd overstromingsrisico.
Waarom staan er geen woningdetails in de advertentie?
De advertentie van Ovida makelaars vermeldt geen indeling, aantal kamers, buitenruimte of installaties. Dit kan komen doordat de makelaar kiest voor een summiere beschrijving.
Statistieken van Wyck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.351 | €511.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sphinxlunet 32E, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
