Bourgogneplein 21
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Wyck
Deze tussenwoning aan het Bourgogneplein 21 in Maastricht heeft een eigen gezicht. Met 79 m² woonoppervlak en een flink perceel van 255 m² is er zowel binnen als buiten ruimte. Het energielabel C betekent dat je niet voor extreme stookkosten komt te staan. De vraagprijs van €415.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
De buurt Wyck
Wyck is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge omgevingsadressendichtheid en veel winkels en horeca om de hoek. De buurt Wyck is populair vanwege de centrale ligging.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Ekoplaza dichtbij. Kinderen gaan naar Basisschool Wyck, op 5 minuten lopen, of naar het Montessori College Maastricht om de hoek. Het station is op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt een rijke culturele omgeving.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Maastricht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bourgogneplein 21, Maastricht
Is €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€573.364). De mediaanprijs in Wyck is €450.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 79 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 142 m², maar het perceel is met 255 m² juist ruim.
Hoe is de buurt Wyck om in te wonen?
Wyck is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Het station, winkels en horeca zijn op loopafstand. De buurt heeft een mix van oude en nieuwere woningen, met veel appartementen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig; je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. In de buurt heeft 61% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in Wyck.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 306 meter, en het Montessori College Maastricht (voortgezet onderwijs) op 151 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
In Wyck zijn in totaal 763 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 255 m², wat ruim is voor een tussenwoning.
Statistieken van Wyck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bourgogneplein 21, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
