Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Sphinxlunet in Maastricht is een rustig toevluchtsoord in de levendige wijk Wyck. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €475.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
Wyck is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, wat de buurt een dynamisch karakter geeft. De buurt Wyck heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4, wat past bij het stadsleven.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 361 meter) of bij de Lidl (381 meter). Voor de kinderen is er basisschool Wyck op 602 meter lopen, en het Montessori College voor voortgezet onderwijs ligt op 380 meter. De gemeente Maastricht biedt daarnaast volop cultuur en horeca, met een restaurant op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Loo Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sphinxlunet 38F, Maastricht
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Wyck van €573.364, maar boven de mediaan van €450.000. Het appartement is met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de goede staat lijkt de prijs marktconform.
Het treinstation van Maastricht ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4327, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 61,1% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 602 meter, Montessori College Maastricht op 380 meter en Sint-Maartenscollege op 600 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 763 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een actief straatbeeld, wat over het algemeen bijdraagt aan een veilig gevoel.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is een indicatie van de marktdynamiek. Het huidige aanbod is beperkt met 11 koopwoningen beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.351 | €511.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Sphinxlunet 38F, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
