Staalmeesterslaan 72
Rembrandtpark-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met energielabel A aan de Staalmeesterslaan
Aan de Staalmeesterslaan in Amsterdam staat dit ruime appartement van 92 vierkante meter uit 1975. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat fijn is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 2001 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1832 euro in de buurt, maar is marktconform voor een woning met dit formaat en dit label. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar valt op door de combinatie van ruimte en zuinigheid.
Leven in Rembrandtpark-Noord
De buurt Rembrandtpark-Noord is een levendige plek met veel jongeren: 39 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en nog eens 37 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met vooral eenpersoonshuishoudens, 77 procent om precies te zijn, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn appartementen, en het park ligt op nog geen honderd meter afstand, dus groen is nooit ver weg. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een hoge dichtheid aan adressen om je heen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op ongeveer 450 meter, Lidl op 500 meter, en ook Aldi en Dirk zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: OBS de Toekomst en de 7e Montessorischool liggen beide op zo'n 400 meter, en ook de Islamitische Basisschool El Kadisia is dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van restaurants op 500 meter tot een bibliotheek en huisartsenpraktijk op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Staalmeesterslaan 72, Amsterdam
Is de huurprijs van 2001 euro redelijk voor deze buurt?
De vraagprijs van 2001 euro ligt boven het gemiddelde van 1832 euro voor huurwoningen in Rembrandtpark-Noord, maar is vrijwel gelijk aan de mediaan van 2010 euro. Met 92 vierkante meter en energielabel A is dit een relatief groot en zuinig appartement, wat de prijs verklaart. De duurste huurwoning in de buurt gaat voor 2103 euro, dus dit aanbod zit aan de bovenkant van het segment.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed presteert op energiegebied. Het label is een officiële registratie die via EP-Online is vastgelegd. Het zegt iets over de energiezuinigheid van het gebouw, niet over de staat van het onderhoud of de afwerking van het appartement zelf.
Hoe is de buurt Rembrandtpark-Noord qua samenstelling?
Rembrandtpark-Noord is een buurt met veel jongvolwassenen: 39 procent is tussen de 15 en 25 jaar en 37 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt van eenpersoonshuishoudens, 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Gezinnen met kinderen vormen een kleine minderheid van 8 procent. De sfeer is daardoor stedelijk en levendig, met veel appartementen en weinig eengezinswoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt is goed voorzien. Het Rembrandtpark ligt op nog geen honderd meter afstand. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen, waaronder Albert Heijn op 458 meter en Lidl op 504 meter. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en restaurants zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus met het openbaar vervoer ben je ook snel verder weg.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In Rembrandtpark-Noord zijn de afgelopen periode 33 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 35 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld op de markt staat voordat hij verhuurd is. Op dit moment staan er 5 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan er 3 via betaald reageren worden aangeboden. De vraag naar huurwoningen in dit deel van Amsterdam is duidelijk aanwezig.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze omgeving?
De omgeving rond de Staalmeesterslaan is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7125 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je in een dichtbevolkt deel van Amsterdam woont, met veel voorzieningen en levendigheid om je heen. Het Rembrandtpark biedt daarbij een groene tegenhanger op korte afstand, waardoor je het beste van beide werelden hebt: stad en rust.
