Een klassiek appartement aan de Stadionkade
Dit appartement uit 1933 ligt aan de Stadionkade, een brede straat met karakteristieke bouw. Met 106 vierkante meter woonruimte en energielabel C is het een comfortabel thuis. De huurprijs van €3.200 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €3.865, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De Minervabuurt-Zuid
De buurt Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig". De buurt wordt gewaardeerd om de goede scholen, de vele sportmogelijkheden en de parken in de omgeving. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. De omgeving is goed bereikbaar, met een metro- en treinstation op loopafstand. Ongeveer 30% van de huishoudens heeft kinderen, en 43% bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op zo'n 400 meter. Ook Ekoplaza en nog een Albert Heijn liggen op loopafstand. Het Spinoza Lyceum Amsterdam is twee straten verder, en de Olympiaschool ligt op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van sportclubs tot culturele uitjes.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Parker & Williams Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadionkade 40-3, Amsterdam
Is €3.200 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.200 ligt 17% onder het gemiddelde van €3.865 voor huurwoningen in de Minervabuurt-Zuid. Het is daarmee scherp geprijsd voor een appartement van 106 vierkante meter. De mediaanprijs in de buurt is €3.650, dus dit aanbod zit daar duidelijk onder.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of B. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Minervabuurt-Zuid ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €33,36. Voor dit appartement van 106 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €30,19 per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Huurwoningen in de Minervabuurt-Zuid worden gemiddeld binnen 27 dagen verhuurd. Er zijn op dit moment 18 huurwoningen beschikbaar in de buurt, en de afgelopen periode zijn er 72 woningen verhuurd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Spinoza Lyceum Amsterdam ligt op 290 meter, de Olympiaschool op 472 meter en de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 495 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0 op basis van één beoordeling. De bewoner noemt de buurt geschikt voor gezinnen, met goede scholen en niet te druk. Ook worden de sportmogelijkheden, parken en de bereikbaarheid met metro en trein gewaardeerd.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bewoner van de buurt noemt het station op loopafstand.
