Een klassiek appartement aan de Stadionweg
Aan de Stadionweg, in de Minervabuurt-Midden, ligt dit ruime appartement uit 1931. Met 112 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, verdeeld over een klassieke indeling die typisch is voor deze buurt. De huurprijs van €3.500 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €4.122, wat dit aanbod opvallend scherp maakt voor een woning in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De Minervabuurt-Midden
De buurt Minervabuurt-Midden is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en oudere bewoners. Van de huishoudens heeft 35% kinderen, en 40% bestaat uit alleenstaanden. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Het is een plek waar je elkaar op straat groet en waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt, dicht bij het Vondelpark en de Apollolaan.
Het dagelijks leven rondom de Stadionweg
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek zit een Albert Heijn, en twee straten verder nog een. Ook een Ekoplaza is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er veel keuze: de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind ligt naast de deur, en het Gerrit van der Veen College is om de hoek. Ook het Sint Ignatiusgymnasium en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School zitten op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt hier een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tel Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadionweg 188-2, Amsterdam
Is €3.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.500 ligt 15% onder het gemiddelde van €4.122 voor huurwoningen in de Minervabuurt-Midden. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant voor de buurt. Het appartement heeft 112 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer €31 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde rond de €34 ligt.
Hoe is de buurt Minervabuurt-Midden voor gezinnen?
In de Minervabuurt-Midden heeft 35% van de huishoudens kinderen. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, waaronder de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind en het Gerrit van der Veen College. Ook een kinderdagverblijf ligt om de hoek. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1931. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de specifieke staat van isolatie of installaties. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een zuiniger label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De woning ligt aan de Stadionweg, een bekende straat in Amsterdam-Zuid met goede verbindingen naar de rest van de stad.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op ongeveer 450 meter, en een tweede Albert Heijn op ongeveer 550 meter. Ook een Ekoplaza zit op ongeveer 650 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Minervabuurt-Midden?
Op dit moment staan er 9 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €3.650 tot €4.750 per maand. De gemiddelde huurprijs is €4.122. Dit appartement valt met €3.500 onder het goedkoopste aanbod, wat het een relatief voordelige optie maakt.
