Een ruim appartement aan de Minervalaan
Aan de Minervalaan in Amsterdam-Zuid staat dit royale appartement van 144 vierkante meter, verdeeld over een woonlaag in een karakteristiek pand uit 1932. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van 3900 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 4207 euro, maar de oppervlakte is 25 procent groter dan het gemiddelde van 115 vierkante meter in de buurt. Het is een van de zeven huurwoningen die nu beschikbaar zijn in deze buurt, en vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is de prijs aan de hoge kant.
De Minervabuurt-Midden
De Minervabuurt-Midden is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en ouderen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen en 18 procent is 65 jaar of ouder. De buurt telt 2475 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 59 procent uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Minervabuurt-Midden ligt in de Apollobuurt, een van de gewilde delen van Zuid. Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen voelt het hier niet massaal, maar ook niet leeg.
Het dagelijks leven rondom
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Albert Heijn zit op 348 meter, en een tweede vestiging op 633 meter. Ook Ekoplaza is met 809 meter goed bereikbaar voor biologische producten. Kinderen kunnen dichtbij naar school: de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind ligt op 82 meter, en het Gerrit van der Veen College op 203 meter voor het voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer, dus voor verder weg ben je even onderweg. Deze voorzieningen maken het een praktische buurt, zonder dat je alles in de buurt hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CS HOUSING op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met een volledig adres, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minervalaan 53-2, Amsterdam
Is 3900 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 3900 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 4207 euro in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op zeven beschikbare woningen. De oppervlakte van 144 vierkante meter is 25 procent groter dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter ligt op 27,08 euro, terwijl het buurtgemiddelde 36,21 euro is. Het is een ruime woning, maar of de prijs voor jou klopt, hangt af van wat je zoekt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de verwachte stookkosten of isolatie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Minervabuurt-Midden worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van de vraag in deze buurt, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn kan per woning verschillen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de Minervabuurt-Midden is 36,21 euro per vierkante meter per maand, gebaseerd op zeven beschikbare woningen. Voor dit appartement van 144 vierkante meter komt dat neer op 27,08 euro per vierkante meter, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat deze woning relatief groot is voor de prijs.
Zijn er veel gezinnen in de Minervabuurt-Midden?
Ja, 35 procent van de huishoudens in de buurt heeft kinderen, en 19 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Daarnaast is 18 procent 65 jaar of ouder, dus er is een mix van leeftijden. De buurt heeft met 2,2 personen per huishouden een gemiddelde grootte, wat past bij een gevarieerde wijk.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer van de Minervalaan. Dat is op loopafstand voor de meeste mensen, maar voor een snelle verbinding kun je ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf het adres, dus het kan iets verschillen per ingang.
