Stadionweg 247-1
Van Tuyllbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Van Tuyllbuurt
Dit appartement aan de Stadionweg in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 67 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne plek in een geliefde buurt. De huurprijs van €2.500 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.921, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Van Tuyllbuurt
De Van Tuyllbuurt is een rustige, kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Zuid. Een bewoner zegt: 'Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!' De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het hier aangenaam groen. Bekijk de buurt Van Tuyllbuurt voor meer cijfers.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is nog een Albert Heijn. Ook Ekoplaza is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Europaschool en de Olympiaschool op loopafstand. Het Vondelpark is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadionweg 247-1, Amsterdam
Is €2.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.500 ligt 14% onder het gemiddelde van €2.921 in de Van Tuyllbuurt. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de totale huur is scherp geprijsd voor de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Van Tuyllbuurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van een actieve huurmarkt. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Het label is een officiële registratie in EP-Online, maar ontbreekt hier.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Op basis van de oppervlakte van 67 m² is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet bevestigd.
Is de buurt kindvriendelijk?
Ja, volgens een bewoner is de Van Tuyllbuurt 'erg kindvriendelijk'. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Europaschool en de Olympiaschool, en er is een park in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 171 meter zit een Albert Heijn, en op 318 meter nog een. Ook Ekoplaza is dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Ervaringen van Van Tuyllbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Statistieken van Van Tuyllbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €775.885 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.175 | – |
| Huurprijs | €2.921 p/m | €2.875 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Stadionbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Statistieken van Stadionbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.088 | €628.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.426 | – |
| Huurprijs | €2.662 p/m | €2.535 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.191 | €693.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.929 | – |
| Huurprijs | €2.791 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stadionweg 247-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
