Binnenstad-Noord, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Stalstraat is een van de duurste woningen in de buurt, met een vraagprijs van €1.495.000. Het is recent opgeleverd (2023) en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De prijs ligt 215% boven het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak van 194 m² is ook 70% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Noord is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7001 adressen per km². Het is een buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden: 68% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een fijne buurt met veel op loopafstand." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,4.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die naast de deur zit (121 m). Ook een andere Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. De St. Michaëlschool (basisonderwijs) is om de hoek (87 m), en het Praedinius Gymnasium (voortgezet onderwijs) twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stalstraat 82, Groningen
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €474.643, maar het appartement is ook uitzonderlijk: 194 m² woonoppervlak, nieuwbouw uit 2023 en energielabel A+++. Het is de duurste van de 14 koopwoningen die nu in Binnenstad-Noord te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de unieke kenmerken waardeert.
Binnenstad-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Bewoners waarderen de centrale ligging en dat alles op loopafstand is. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, cafés en scholen. Wel is het er druk en kan het 's nachts onrustig zijn.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is te danken aan de nieuwbouw uit 2023, die voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Het appartement ligt midden in de binnenstad, dus het centrum is op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 121 meter verderop, een basisschool op 87 meter en het treinstation op 1,3 km (ongeveer 15 minuten lopen). Alles is dus goed bereikbaar.
In Binnenstad-Noord is slechts 12% van de woningen koop; de rest is huur. Er staan nu 14 koopwoningen te koop, variërend van €115.000 tot €1.495.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €534.303, met een gemiddelde looptijd van 86 dagen.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in Binnenstad-Noord is €4.232. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €7.706, wat fors hoger is. Dat komt door de nieuwbouwstatus, het grote oppervlak en het hoge energielabel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen
Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal.
Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.733 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.196 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.533 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.199 | €407.669 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
| Huurprijs | €1.809 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.067 | €380.411 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.190 | – |
| Huurprijs | €1.401 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Stalstraat 82, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
