Statensingel 27
Statensingel, Gouda
BuurtEen appartement uit 1954 in Gouda-Noord
Dit appartement aan de Statensingel ligt in de wijk Noord, een buurt die met 440 inwoners en veel 65-plussers een rustige indruk maakt. Met een vraagprijs van €295.000 en een woonoppervlakte van 72 m² volgens de BAG, komt dat neer op €4.097 per m². Vergeleken met andere appartementen in Gouda is de prijs marktconform.
De woning zelf
Deze woning uit 1954 heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling, maar het bouwjaar en het energielabel geven wel een eerste indicatie.
Statensingel, een rustige buurt
Met 440 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg." Een ander noemt de buurt Statensingel "gezellig" en waardeert de voorzieningen om de hoek. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 35 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 82 meter, of bij de PLUS op 306 meter. Voor schoolgaande kinderen is de GSG Leo Vroman op 237 meter, en de huisartsenpraktijk Hackeng zit op 246 meter. De bushalte Gouda, Ridder van Catsweg met lijnen 1, 3, 175, 178 en 726 ligt op 102 meter, en het treinstation Gouda is op 403 meter. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 329 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €292.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 73% gestegen, van €169.000 naar €292.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in deze omgeving. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de hittestress, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpha Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Statensingel 27, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €295.000 ligt 1% boven de WOZ-waarde van €292.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 73% gestegen, van €169.000 naar €292.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Alpha Makelaardij B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG 72 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1954 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express zit op 82 meter, de PLUS op 306 meter. De huisartsenpraktijk Hackeng is op 246 meter en de apotheek Weijer op 184 meter. Voor onderwijs is de GSG Leo Vroman op 237 meter. Het treinstation Gouda ligt op 403 meter en de bushalte Gouda, Ridder van Catsweg met lijnen 1, 3, 175, 178 en 726 op 102 meter.
Hoe is de buurt Statensingel om in te wonen?
De buurt heeft 440 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen", terwijl een ander de buurt "gezellig" vindt en de voorzieningen waardeert. Het aantal misdrijven ligt op 35 per jaar.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 39 dB en vliegverkeer 37 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Alpha Makelaardij B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 72 m² staat wel in de BAG-registratie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
