Ridder van Catsweg 40
Statensingel, Gouda
BuurtEen galerijflat op de vierde woonlaag
Deze galerijflat aan de Ridder van Catsweg 40 ligt in de buurt Statensingel, een deel van Gouda waar het met 440 inwoners relatief rustig wonen is. Het appartement is met 88 vierkante meter woonoppervlak (volgens de makelaar) een compacte woning, en de vraagprijs van 340.000 euro is daarmee aan de hoge kant. Ter vergelijking: appartementen in Gouda worden gemiddeld voor een ander bedrag per vierkante meter aangeboden.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft volgens de makelaar dubbel glas en blokverwarming. Het bouwjaar is 1969 en het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter opgeeft.
Statensingel: een wijk met gemengde geluiden
De buurt Statensingel telt 284 woningen, waarvan de helft koopwoningen zijn. Bewoners van de wijk Gouda Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen", terwijl een ander opmerkt dat "de bereikbaarheid goed is, veiligheid kan altijd beter". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 109 meter of PLUS op 335 meter. Voor zorg zit je goed: huisartsenpraktijk Hackeng is op 277 meter, apotheek Weijer op 185 meter en het Groene Hart Ziekenhuis op 320 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Ridder van Catsweg op 113 meter met lijnen 1, 3, 175, 178 en 726. Treinstation Gouda ligt op 355 meter. De gemeente Gouda biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1969 op veengrond staat. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen en hittestress.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Gouda op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ridder van Catsweg 40, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 340.000 euro voor een woonoppervlak van 88 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.864 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 90 vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare appartementen in Gouda. De prijs per vierkante meter ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft dubbel glas en ligt in een buurt met goede voorzieningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag van een galerijflat en heeft een inhoud van 291 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en blokverwarming. De indeling is compact met 88 vierkante meter woonoppervlak.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning niet energiezuinig is. De woning heeft wel dubbel glas volgens de makelaar, maar het label blijft laag. Je kunt rekening houden met een hogere energierekening dan bij een woning met een zuiniger label.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning ligt aan een weg met een verhoogde geluidsbelasting.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de risicodata. Het pand is gebouwd in 1969 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 109 meter of PLUS op 335 meter. Huisartsenpraktijk Hackeng zit op 277 meter, apotheek Weijer op 185 meter en het Groene Hart Ziekenhuis op 320 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder De GSG Leo Vroman op 285 meter. Treinstation Gouda ligt op 355 meter.
Hoe is de buurt Statensingel om in te wonen?
De buurt Statensingel telt 440 inwoners en 284 woningen, waarvan de helft koopwoningen. Bewoners van de wijk Gouda Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen", terwijl een ander opmerkt dat "de bereikbaarheid goed is, veiligheid kan altijd beter". Veel huishoudens bestaan uit één persoon.
