Vredebest 35
Nieuwe Park Oost, Gouda
BuurtEen appartement in het hart van Gouda
Dit appartement aan de Vredebest 35 ligt in de buurt Nieuwe Park Oost, een levendige plek in de binnenstad van Gouda. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €350.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de appartementen in Gouda die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wat we wel weten: het appartement heeft een woonoppervlak van 75 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is A. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over een tuin, balkon of andere voorzieningen kunnen we niets zeggen.
Leven in Nieuwe Park Oost
Met ruim 2.100 inwoners is dit een vrij stedelijke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand", maar merkt ook op dat het 's avonds soms onveilig voelt. De meningen lopen uiteen, maar de ligging wordt gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de SPAR ligt op 128 meter, de Coop op 229 meter en de Albert Heijn op 420 meter. Voor zorg zit je goed, met huisartsenpraktijk Custers & Vlug op 480 meter en Apotheek Neumann op 343 meter. De bushalte Gouda, Kleiweg is op 39 meter, met lijnen 2, 190 en 275. Het treinstation Gouda ligt op 270 meter, en ook het Groene Hart Ziekenhuis is op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, vind je in de gemeente Gouda.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Blauw Makelaars op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel, maar bevat weinig woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vredebest 35, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €847.800 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.667, gebaseerd op het woonoppervlak van 75 m² volgens de BAG. Het is een koopwoning, dus je koopt het appartement zelf.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 75 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet gespecificeerd. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details over de indeling.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, vliegverkeer 37 dB Lden en industrie 45 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de SPAR op 128 meter, gevolgd door de Coop op 229 meter en een SPAR express op 397 meter. Ook de Albert Heijn ligt op 420 meter en de PLUS op 701 meter. Boodschappen doen is dus makkelijk.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Gouda, Kleiweg ligt op 39 meter en wordt bediend door lijnen 2, 190 en 275. Het treinstation Gouda is op 270 meter afstand, met verbindingen naar verschillende steden. Ook zijn er meerdere bushaltes in de buurt, zoals Gouda, Station op 142 meter met veel lijnen.
Wat voor buurt is Nieuwe Park Oost?
Nieuwe Park Oost is een stedelijke buurt in de binnenstad van Gouda, met ongeveer 2.100 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er is een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, met waardering voor de centrale ligging, maar ook kritiek op de drukte en het groen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Dit staat niet in de advertentie, dus je zult de makelaar moeten vragen om deze informatie.
