Stationsweg 47C
Stationsbuurt, Ede
BuurtNieuwbouwappartement met dakterras in de Stationsbuurt
Dit appartement op de derde woonlaag ligt in het centrum van Ede, in de Stationsbuurt. Met een vraagprijs van €648.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Ede die nu te koop staan.
Drie kamers, dakterras en een carport
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via vloerverwarming en een warmtepomp. Je hebt een dakterras en een carport. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woonoppervlakte is 86 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
De buurt Stationsbuurt telt bijna 2.000 inwoners, waarvan 46 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en beschaafd." Een ander noemt het centrum en de natuur op loopafstand, maar vindt de hygiëne rondom de flats een minpunt.
Winkels, scholen en het station om de hoek
De Hoogvliet ligt op 350 meter, en de Albert Heijn op ruim 800 meter. Basisschool van de Edese Schoolvereniging zit op 351 meter, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet op 331 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Ericalaan op 145 meter, met lijnen 2, 3, 108, 607, 651, 808 en 809. Treinstation Ede Centrum ligt op 590 meter. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars Ede.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 47C, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €648.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €653.375. De prijs per vierkante meter is €7.535, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement is 86 m² groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de derde woonlaag en heeft een dakterras. Verder is er een carport. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 8 procent van het koopaanbod label A+ of beter. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met driedubbel glas en een warmtepomp.
Hoe is de buurt Stationsbuurt?
De Stationsbuurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 46 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en beschaafd." Een ander noemt het centrum en de natuur op loopafstand, maar vindt de hygiëne rondom de flats een minpunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet ligt op 350 meter, en de Albert Heijn op 827 meter. Basisschool van de Edese Schoolvereniging zit op 351 meter, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet op 331 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Ericalaan op 145 meter, met lijnen 2, 3, 108, 607, 651, 808 en 809. Treinstation Ede Centrum ligt op 590 meter.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
