Bazuinlaan 73

De woning aan Bazuinlaan 73 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement van 85 m² met energielabel E in de Muziekbuurt. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het energielabel aan de lage kant, wat hogere stookkosten betekent.

De Muziekbuurt wordt door bewoners omschreven als rustig en gezellig, met veel jonge gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is een bestaand appartement uit 1974, dus isolatieverbeteringen kunnen lonen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Schatkaart op 2,7 km, en voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool op 2,7 km. Ook zijn er speciale scholen zoals de Herman Broerenschool.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Een appartement uit 1974 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Het energielabel E wijst op matige isolatie, dus je kunt overwegen om te investeren in dubbel glas of isolatie. De exacte staat hangt af van het onderhoud door de vorige eigenaar.