Sweelinckplein 103
Zuid · 5216 ED 's-Hertogenbosch
Aan de rand van de Zuid
Dit appartement aan het Sweelinckplein in Den Bosch is een rustig toevluchtsoord, waar je de stad voelt maar niet hoort. Met 48 m² woonoppervlak is het compact en overzichtelijk. De laatst bekende vraagprijs van €289.500 lag fors lager dan het buurtgemiddelde van €639.558, wat het een opvallend scherp aanbod maakte in de huidige markt van appartementen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
Buurt Zuid
De buurt Zuid is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners, bijna 37% is 65-plus. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij." Een ander noemt het "leuk, gezellig, mooi." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddeld huishouden van 1,8 personen. Het is een plek waar je elkaar kent en de snelweg op de achtergrond een vertrouwd geluid is.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook de Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind of De Springplank, beide op fietsafstand. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDH Wonen B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sweelinckplein 103, 's-Hertogenbosch
Was €289.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €289.500 lag 55% onder het buurtgemiddelde van €639.558. Dat komt doordat het appartement met 48 m² flink kleiner is dan het gemiddelde in Zuid (156 m²). De prijs per vierkante meter was daarmee relatief hoog, maar het totaalbedrag was laag voor de buurt. Het is een scherpe instap in een rustige, groene wijk.
Hoe is de buurt Zuid om in te wonen?
Zuid is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en een dorps karakter. Bewoners waarderen de rust, de sociale sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Een minpunt is het geluid van de snelweg op de achtergrond, maar dat wordt vaak als niet storend ervaren. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,19 uit 2 reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (454 m) en Albert Heijn (1,4 km). Ook zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (2,5 km) en De Springplank (3 km). Voor dagelijkse boodschappen en jonge kinderen is de buurt goed voorzien.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. Vanaf daar reis je naar Utrecht, Eindhoven en andere steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement was met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
