Een appartement in de Componistenbuurt-Zuid
Dit appartement aan het Sweelinckplein 54 ligt in de Componistenbuurt-Zuid, een buurt in Alphen aan den Rijn waar de meeste woningen uit de jaren zeventig komen. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning volgens de berekening marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €340.000. Het is een van de appartementen in Alphen aan den Rijn die nu te koop staan.
De woning zelf
De portiekflat heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een inhoud van 322 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €257 per maand. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Een rustige buurt met veel groen
De Componistenbuurt-Zuid telt zo'n 1.700 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen." Een ander zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." De buurt Componistenbuurt-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 428 meter, de Jumbo op 637 meter en de Albert Heijn op 659 meter. De Alphense Montessorischool zit op 297 meter en het Scala College op 186 meter. Huisartsenpraktijk Prelude is op 161 meter, Apotheek de Herenhof op 624 meter en het Alrijne ziekenhuis op 336 meter. De bushalte Alphen a/d Rijn, Bachsingel/Ziekenhuis met lijn 182 ligt op 62 meter. Het treinstation Alphen a/d Rijn is op 2,3 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sweelinckplein 54, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €340.000. De prijs per vierkante meter is €3.250, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.479.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 100 m² en de inhoud is 322 m³. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €257 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van het appartement.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 28,6% van het koopaanbod een label D of lager.
Hoe is de buurt Componistenbuurt-Zuid?
De buurt heeft zo'n 1.700 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en de supermarkten in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 428 meter, de Jumbo op 637 meter en de Albert Heijn op 659 meter. Huisartsenpraktijk Prelude zit op 161 meter en Apotheek de Herenhof op 624 meter. Het Alrijne ziekenhuis is op 336 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 62 meter met lijn 182.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,3 kilometer van de woning. De dichtstbijzijnde bushalte, Alphen a/d Rijn, Bachsingel/Ziekenhuis, is op 62 meter en wordt bediend door lijn 182.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Alphense Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 297 meter en het Scala College (voortgezet onderwijs) op 186 meter. Ook zijn er meerdere scholen voor speciaal onderwijs binnen 500 meter, zoals Op Maat - iHub onderwijs en Auris De Weerklank.
