Vliestroom 182
Stromenbuurt, Alphen aan den Rijn
BuurtEen appartement in de Stromenbuurt
Dit appartement aan de Vliestroom ligt in de Stromenbuurt, een buurt in Alphen aan den Rijn waar het met 2.605 inwoners lekker wonen is. De woning uit 1971 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van 300.000 euro te koop. Vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn is de prijs marktconform.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is C.
De buurt Stromenbuurt
De buurt Stromenbuurt is een levendige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat". De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens (38 procent).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 225 meter of de Albert Heijn op 272 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Alphense Montessorischool op 272 meter en het voortgezet onderwijs op 418 meter. De huisartsenpraktijk Prelude zit op 411 meter en de Apotheek de Herenhof op 360 meter. De bushalte Alphen a/d Rijn, Concertweg is op 58 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 749 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico op dit moment; in 2050 wordt dat risico laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vliestroom 182, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 335.000 euro, met een mediaan van 290.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.261 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 92 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 3.702 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. De woonoppervlakte is 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zullen zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 60 procent van de koopwoningen energielabel C en 40 procent een lager label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 225 meter, de Albert Heijn op 272 meter of de Jumbo op 316 meter. De Alphense Montessorischool zit op 272 meter en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 418 meter. De huisartsenpraktijk Prelude is op 411 meter en de apotheek op 360 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 749 meter.
Hoe is de buurt Stromenbuurt?
De Stromenbuurt is een buurt met 2.605 inwoners, waarvan 38 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimtes. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Dit staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Concertweg op 58 meter, met buslijnen 1, 2 en 722. Ook zijn er haltes op 193 meter en 342 meter met meer lijnen. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,7 kilometer. De busverbindingen worden door sommige bewoners als wisselend ervaren.
