Swurdkade 6
Middelsee, Leeuwarden
Bekijk buurtEen nieuw appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Swurdkade in Leeuwarden is pas gebouwd en straalt moderne luxe uit. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden voor een vergelijking.
Buurt Middelsee
De buurt Middelsee is een rustige wijk met veel groen. Het is een relatief kleine buurt met ongeveer 100 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en kindvriendelijk. De buurt Middelsee heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 267 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisschool De Princenhof (418 meter) en voortgezet onderwijs zoals YnSicht (366 meter). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Booij Makelaars | Service met een gouden randje! aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Swurdkade 6, Leeuwarden
Is €575.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar gezien de nieuwbouwstatus, het energielabel A+++ en de ruime 124 m² is het marktconform. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Leeuwarden worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe duurzaam is dit appartement met energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen.
Wat is de ligging van de buurt Middelsee?
Middelsee is een rustige, groene buurt in Leeuwarden. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus je bent met de fiets of auto snel in het centrum. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1325, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Princenhof ligt op 418 meter, en voortgezet onderwijs zoals YnSicht en Gomarus College zijn binnen 500 meter te vinden. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,7 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met 124 m² woonoppervlak, gebouwd in 2024. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject en heeft energielabel A+++. De woning is geschikt voor stellen of kleine gezinnen.
Statistieken van Middelsee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.605 | €382.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.516 | – |
Statistieken van Middelsee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.605 | €382.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.516 | – |
| Huurprijs | €1.034 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.353 | €350.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Swurdkade 6, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
