Verkocht onder voorbehoud
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Smedingstraat in Leeuwarden valt op door zijn forse oppervlakte van 160 m². De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €610.000 ligt deze woning 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
Achter de Hoven is een rustige, groene buurt in Leeuwarden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,29. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 77% uit eengezinswoningen, en 48% is koop. De buurt Achter de Hoven is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.147 adressen per km².
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (611 m) of bij de Aldi (677 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (618 m) en IKC Johan Willem Friso (900 m). Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Aeres VMBO Leeuwarden op 215 m en CSG Comenius, Mariënburg op 243 m. De gemeente Leeuwarden biedt verder een treinstation op 1,6 km en een park op 800 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Smedingstraat 2, Leeuwarden
De vraagprijs van €610.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €425.363. De woning is met 160 m² ook 65% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het type woning, die niet in de advertentie staan.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt krijgt een 8,29 van bewoners. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met aardige mensen en veel groen. Het is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Boodschappen doe je bij Albert Heijn (611 m) of Aldi (677 m). Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (618 m) en voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO (215 m) zijn op loopafstand. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 km.
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.088 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.353 | €350.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Smedingstraat 2, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
