Verkocht onder voorbehoud
Techum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2018 staat in Techum, een rustige en groene wijk in Leeuwarden. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een hoekwoning in Leeuwarden.
Techum is een jonge buurt met veel gezinnen: 410 huishoudens hebben kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0. Een bewoner zegt: "Een rustige en mooie buurt, met een hondenpark en een supermarkt. Het enige nadeel is dat er regelmatig poep in het gras ligt." De buurt Techum heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), met 397 omgevingsadressen per km².
Om de hoek zit Lidl (413 m) en twee straten verder Kindcentrum de Pionier (175 m) en CBS Het Klaverblad (181 m). Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl. De gemeente Leeuwarden biedt verder scholen, winkels en voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WESSEL Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver It Bynt 80, Leeuwarden
De vraagprijs van €489.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Techum (€491.040) en onder de mediaan (€497.000). Met 135 m² en een perceel van 200 m² is de prijs per m² (€3.622) vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €3.607. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige woning uit 2018.
Energielabel A+++ is het zuinigste label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen zijn niet bekend. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label A+ of beter.
Het is een hoekwoning uit 2018 met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m². De woning heeft energielabel A+++ en is gebouwd in een jonge wijk. Het is een eengezinswoning, wat past bij de buurt waar 87% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Techum is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er is een supermarkt (Lidl) op loopafstand en meerdere basisscholen in de buurt. Bewoners waarderen de rust en het hondenpark. Een nadeel is dat er soms hondenpoep in het gras ligt. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit (21 misdrijven).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Pionier (338 leerlingen) ligt op 175 meter, CBS Het Klaverblad (35 leerlingen) op 181 meter, en Teresa (373 leerlingen) op 696 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 3,1 km afstand.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is een hondenpark wat geweldig is er is een supermarkt en je kan lekker wandellen zonder dat je schoenen helemaal vies worden, het enige nadeel is dat er regelmatig poep in het gras ligt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.800 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.718 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.245 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een hondenpark wat geweldig is er is een supermarkt en je kan lekker wandellen zonder dat je schoenen helemaal vies worden, het enige nadeel is dat er regelmatig poep in het gras ligt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.800 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.718 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.245 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.353 | €350.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
It Bynt 80, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
