Tulpenburg, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan het Zuiderplein in Leeuwarden ademt de charme van 1892. Met 116 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor een monumentaal pand. De ligging in de binnenstad is levendig, met restaurants en winkels om de hoek. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Leeuwarden.
De buurt Tulpenburg is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (340 van de 430 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2, wat duidt op een jonge en dynamische bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go op 311 meter of de SPAR op 323 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (486 m) en IKC Johan Willem Friso (574 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (481 m) en CSG Comenius, Mariënburg (592 m). De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosma De Witte Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuiderplein 27, Leeuwarden
De vraagprijs van €575.000 ligt onder de mediaan van €674.500 in de buurt, maar boven de gemiddelde verkoopprijs van €474.500. Het appartement is 116 m², terwijl het buurtgemiddelde 212 m² is. De prijs per m² is €4.957, hoger dan het gemiddelde van €3.275. Het is een marktconforme prijs voor een centraal gelegen monumentaal pand.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Omdat het pand uit 1892 stamt, is het verstandig om het energielabel bij de makelaar op te vragen.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De buurt Tulpenburg ligt in het centrum van Leeuwarden, waar parkeren vaak betaald is of met een vergunning kan. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken.
In de buurt zijn 53 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 590. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Een pand uit 1892 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Omdat het een appartement betreft, kunnen er VvE-afspraken zijn over gezamenlijk onderhoud. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud en de VvE-stukken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.600 | €419.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €1.086 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.353 | €350.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zuiderplein 27, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
