Tulpenburg, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan het Zuiderplein in Leeuwarden ademt de charme van 1892. Met 116 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor een monumentaal pand. De ligging in de binnenstad is levendig, met restaurants en winkels om de hoek. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Leeuwarden.
De buurt Tulpenburg is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (340 van de 430 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2, wat duidt op een jonge en dynamische bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go op 311 meter of de SPAR op 323 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (486 m) en IKC Johan Willem Friso (574 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (481 m) en CSG Comenius, Mariënburg (592 m). De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosma De Witte Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zuiderplein 27, Leeuwarden
Gegevens uit Tulpenburg
Gegevens uit Tulpenburg
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Zuiderplein 27, Leeuwarden
De vraagprijs van €575.000 ligt onder de mediaan van €674.500 in de buurt, maar boven de gemiddelde verkoopprijs van €474.500. Het appartement is 116 m², terwijl het buurtgemiddelde 212 m² is. De prijs per m² is €4.957, hoger dan het gemiddelde van €3.275. Het is een marktconforme prijs voor een centraal gelegen monumentaal pand.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Omdat het pand uit 1892 stamt, is het verstandig om het energielabel bij de makelaar op te vragen.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De buurt Tulpenburg ligt in het centrum van Leeuwarden, waar parkeren vaak betaald is of met een vergunning kan. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken.
In de buurt zijn 53 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 590. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Een pand uit 1892 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Omdat het een appartement betreft, kunnen er VvE-afspraken zijn over gezamenlijk onderhoud. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud en de VvE-stukken.
4 woningen in de buurt Tulpenburg
