Tannhäuserdreef 346
Taag- en Rubicondreef en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement met energielabel A in Overvecht
Dit huurappartement aan de Tannhäuserdreef in Utrecht combineert een bouwjaar uit 1965 met een modern energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met 75 vierkante meter woonruimte verdeeld over de verdiepingen is er genoeg plek voor een stel of een klein gezin. De huurprijs van 2275 euro per maand ligt 38 procent boven het buurtgemiddelde van 1643 euro, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het gemiddelde huurappartement in de buurt kost 21,57 euro per vierkante meter, terwijl dit appartement uitkomt op ruim 30 euro per vierkante meter. Wie breder wil kijken, vindt in de appartementen in Utrecht meer opties.
Taag- en Rubicondreef en omgeving
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving is een multiculturele wijk waar bewoners lovend over zijn. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,5 en noemt het "een erg gezellige buurt" met "super ervaringen". De buurt telt 4405 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is, en 55 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving met veel jonge volwassenen en een mix van culturen, wat terugkomt in het straatbeeld en de sfeer.
Leven in de Tannhäuserdreef
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 653 meter, de AH XL op 713 meter of de Jumbo en Aldi op 787 meter, allemaal op loopafstand. Basisschool Al Amana zit op 47 meter, direct naast de deur, en Stichting HAPPY KIDS Education op 141 meter, om de hoek. Voor oudere kinderen is het Pouwer College op 369 meter, twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, met 63 supermarkten en 115 scholen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stek Makelaardij op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tannhäuserdreef 346, Utrecht
Is de huurprijs van 2275 euro redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38 procent boven het buurtgemiddelde van 1643 euro per maand. Het gemiddelde huurappartement in de buurt kost 21,57 euro per vierkante meter, terwijl dit appartement uitkomt op ruim 30 euro per vierkante meter. Daarmee is dit aanbod aan de hoge kant, maar het energielabel A betekent wel dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die in EP-Online is vastgelegd. Met dit label kun je lage energiekosten verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?
De buurt wordt door bewoners zeer positief beoordeeld met een 9,5. Een bewoner omschrijft het als "een erg gezellige buurt" met "super ervaringen". Het is een multiculturele wijk met veel jonge volwassenen: 38 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Ook wonen er veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 55 procent van alle huishoudens.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool Al Amana zit op 47 meter, direct naast de deur. Stichting HAPPY KIDS Education is op 141 meter en Basisschool Cleophas Jenaplan-School op 211 meter, beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is het Pouwer College op 369 meter, twee straten verder. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 115 scholen te vinden.
Waar kan ik boodschappen doen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 653 meter, gevolgd door de AH XL op 713 meter. De Jumbo en Aldi zitten beide op 787 meter, en de Hoogvliet op 886 meter. Al deze winkels zijn op loopafstand, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving. De gemiddelde huurprijs is 1643 euro per maand, met een mediaan van 1670 euro. De goedkoopste optie kost 987 euro en de duurste 2245 euro per maand. Dit appartement zit met 2275 euro boven het duurste aanbod in de buurt.
