Teakhout 40
Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtAppartement in Zaandam
Dit appartement aan het Teakhout in Zaandam is een rustig en modern onderkomen. Het is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zuinig is in gebruik. Met een vraagprijs van €295.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
Buurt Zaans Hout
De buurt Zaans Hout is een groene, rustige wijk met veel jonge bewoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en er wonen vooral veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (319 m) of de Dirk twee straten verder (718 m). Kinderen kunnen naar Daltonschool De Westerkim (279 m) of Openbare Basisschool Et Buut (336 m). De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bieden & Wonen Alkmaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Teakhout 40, Zaandam
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.400) en ook onder de mediaan (€445.000). Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is met €4.917 iets lager dan het gemiddelde van €5.154 in de buurt. Het is dus een relatief betaalbare optie.
Hoe is de buurt Zaans Hout om in te wonen?
Zaans Hout is een rustige, groene wijk met veel moderne woningen. De meeste huizen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label A+ en 27,3% label A. Dit appartement is dus goed geïsoleerd en heeft lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Westerkim (basisonderwijs) ligt op 279 meter, Openbare Basisschool Et Buut op 336 meter, en voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 690 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 192 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is lastig te duiden zonder vergelijkingsmateriaal. De buurt oogt rustig en is groen opgezet.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand is dat wat ver. Fietsen of bus is een optie.
Statistieken van Zaans Hout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.681 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Nieuw West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Statistieken van Nieuw West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Teakhout 40, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
